ДОВЕРЕННОСТЬ

Город Ставрополь Ставропольского края Российской Федерации,

пятнадцатого мая две тысячи двадцать четвертого года.

Я, гр. Савченко Михаил Владимирович, 01 февраля 1985 года рождения, место рождения: г. Ставрополь, Ставропольского края, гражданство: Россия, пол: мужской, паспорт 07 08 060630, выданный Отделом УФМС России по Ставропольскому краю в Промышленном районе г. Ставрополя 28 марта 2008 года, код подразделения 260-036, зарегистрированный по адресу: Российская Федерация, город Санкт-Петербург, проспект КОРОЛЕВА, дом 21, корп. 1, квартира 255,

настоящей доверенностью уполномочиваю:

гр. Горшкову Елену Викторовну, 02 июня 1961 года рождения, место рождения: город Краснодар, гражданство: Россия, пол: женский, паспорт 07 09 264297, выданный Отделом УФМС России по Ставропольскому краю в Промышленном районе города Ставрополя 22 августа 2009 года, код подразделения 260-036, зарегистрированную по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Ставрополь, улица Доваторцев, дом 25, квартира 122,

 управлять и распоряжаться всем моим движимым и недвижимым имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе имущественными правами, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: продавать, покупать, обменивать, приватизировать, принимать в дар, сдавать в аренду, найма, в безвозмездное пользование, выступать инвестором, заключать и подписывать соответствующие договоры и иные документы, в том числе предварительные договоры, договоры купли-продажи, договоры мены, договоры приватизации (договоры о передаче жилого помещения в собственность), договоры дарения, договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, инвестиционные договоры, договоры участия в долевом строительстве, договоры уступки прав (в т.ч. договоры уступки права требования) и перевода долга, договоры совместной деятельности в строительстве (инвестиционной деятельности по строительству и эксплуатации объекта недвижимого имущества) и другие договоры, дополнительные соглашения к договорам, соглашения о расторжении договоров, акты приема-передачи, проводить осмотр, получать ключи, закладывать и принимать в залог недвижимое и иное имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, подписывать договоры залога; производить расчеты по заключенным сделкам, с правом подписания актов сверки взаиморасчетов по договорам, дополнительным соглашениям к договорам, актов приема-передачи недвижимости по техническому состоянию, с правом внесения платежей и с правом получения выплаченных денежных сумм по договорам, с правом получения денежных средств по договорам займа, проведения окончательного расчета, с правом подписания акта приема-передачи дольщику построенного жилья или иного документа о передаче имущества и всех необходимых документов, иметь свободный доступ в принадлежащую мне недвижимость, следить за выполнением арендаторами и нанимателями договорных условий, принимать соответствующие меры к выселению арендаторов и нанимателей, не выполняющих условий договоров; с правом подписания соглашений об определении(изменении) долей в праве на недвижимое имущество, соглашений об определении порядка пользования, на условиях по своему усмотрению; с правом подписания отказа от преимущественного права покупки на любых условиях и за любую цену при продаже собственниками принадлежащих им долей; с правом

г. Ставрополь

 

подписания и подачи заявлений о направлении уведомлений совладельцам, получения необходимых свидетельств; принимать наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, с правом подписания необходимых заявлений, получения свидетельств о праве собственности, свидетельств о праве на наследство;

осуществлять пристройку, переустройство, перепланировку, реконструкцию, перевод из нежилого в жилое и(или) из жилого в нежилое любого принадлежащего мне недвижимого имущества на условиях по своему усмотрению, проводить текущий и капитальный ремонт, для чего предоставляю право заказывать проекты, проводить все необходимые согласования, получать технические заключения и иные документы, заключать любые договоры, соглашения и дополнения к ним, касающиеся проведения всех необходимых согласований, оформлять инженерно-техническую документацию, в том числе технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обслуживания и коммунальным услугам, электросетям, водопроводу, теплосетям, газопроводу и канализации, с правом сдачи в эксплуатацию электропроводки, газопровода, теплосети, водопровода и канализации, с правом заключения и подписания всех необходимых договоров на предоставление услуг, договоров подряда, подавать и получать справки, разрешения, постановления, акты о вводе в эксплуатацию, акты приемочной комиссии и другие документы, заключать договоры-обязательства, регулирующие осуществление отделочных работ, сдавать в эксплуатацию, с правом получения решений о переводе помещений из нежилого в жилое и(или) жилого в нежилое;

оформлять все необходимые документы на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, с правом постановки объектов недвижимости на технический и кадастровый учет, получения технических документов, с правом постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, межевания земельных участков, согласования их границ, получения земле отводных документов, межевого дела, межевого плана, заключать и подписывать договоры аренды земельных участков на условиях по своему усмотрению, необходимые соглашения к ним, в том числе соглашения о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, с правом расторжения договоров аренды земельных участков;

получать и подавать необходимые справки и другие документы, в том числе дубликаты документов взамен утраченных, выписки, в том числе выписки из реестра регистрации нотариальных действий, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе о содержании правоустанавливающих документов, составлять, заполнять, представлять и получать необходимые в соответствии с нормативными актами заявления, справки, удостоверения, документы,

заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество любые декларации, в том числе декларации об объектах недвижимого имущества, регистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество договоры, свидетельства о праве на наследство и другие необходимые документы, а также переход прав, право собственности, право общей долевой собственности, право совместной собственности, прекращение прав, договоры аренды земельных участков, дополнительные соглашения к ним, в том числе соглашения о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков,

с правом подписания и подачи всех необходимых заявлений, в том числе, но не исключительно: заявления о государственной регистрации права, заявления о внесении изменений в записи ЕГРН, об исправлении технических ошибок, заявления о приостановлении, прекращении, возобновлении и продлении регистрационных действий, заявления и наложении (снятии) любых ограничений, обременений (ипотеки), арестов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом внесения изменений в документы, производить необходимые платежи, как наличными денежными средствами, так и в безналичном порядке, получать излишне уплаченные денежные суммы,

получать зарегистрированные документы, в том числе зарегистрированные экземпляры договоров, свидетельств о праве собственности, свидетельств о праве на наследство, выписки из ЕГРН, подтверждающие проведенную государственную регистрацию права, и другие необходимые документы;

для чего быть моим представителем во всех организациях и учреждениях Российской Федерации, независимо от их организационно-правовой формы, в том числе администрациях, коммерческих и общественных организациях, органах государственной власти и органах местного самоуправления, архивах, коммунальных службах, нотариальных конторах, ФГБУ "ФКП Росреестра", органах технической инвентаризации, в Филиале ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости", ГБУ СК "Ставкрайимущество", ГУП "Бюро кадастровых инженеров", ГУП "Региональный расчетный центр". Комитетах по управлению муниципальным имуществом, Управлениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Инспекциях Федеральной налоговой службы (в том числе по всем вопросам, связанным с приобретением или отчуждением недвижимого или движимого имущества и оплаты всех налогов и вычетов, с правом представления налоговых деклараций, в том числе с использованием электронной подписи ЭП), в организациях, осуществляющих страховую деятельность, в управляющих компаниях, ТСЖ, ЖЭУ, ЕРКЦ, коммунальных службах (в том числе, но не исключительно: в МУП "ВОДОКАНАЛ", МУП "ГОРГАЗ", МУП"ЭЛЕКТРОСЕТЬ"), архивах, в МУП "Земельная палата", в МКУ "МФЦ", ВОИ, ФГУ центр Госсанэпиднадзора, Отделах государственного пожарного надзора Главного Управления по дела гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям, ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии", Управлении Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий, в любых садоводческих обществах, товариществах, гаражных обществах, гаражно-строительных кооперативах, в других компетентных организациях и учреждениях, в органах вступления в члены любого ТСЖ, с правом участия в общих собраниях, принимать участие в обсуждении любых вопросов повестки дня, с правом принятия решения по своему усмотрению по всем вопросам, выносимым на собрание, голосовать по вопросам повестки дня, подписывать протоколы и решения, получать информацию о деятельности любого ТСЖ, с правом заключения и подписания от моего имени на условиях по своему усмотрению договоров с ресурс снабжающими организациями, осуществляющими продажу горячей, холодной воды, электрической энергии, газа, тепловой энергии, заключать договоры на техническое обслуживание, заключать с эксплуатирующими организациями договоры на участие в расходах по техническому обслуживанию и содержанию домовладений, паркингов и иного недвижимого имущества, на оказание иных коммунальных услуг, на предоставление услуг Интернет-связи и иных услуг связи, охранной, пожарной сигнализации, с правом заключения любых договоров страхования за цену и на условиях по своему усмотрению и их расторжения,

быть моим представителем в миграционных органах, в УФМС России, МКУ "МФЦ" по вопросу постановки меня на регистрационный учет по месту пребывания или месту жительства и снятия меня с регистрационного учета в любой жилой площади на территории Российской Федерации, для чего подавать, получать и подписывать от моего имени соответствующие заявления, в том числе о снятии меня с регистрационного учета и постановки меня на регистрационный учет, об обработке, хранении, систематизации моих персональных данных, другие необходимые документы, давать и подписывать согласия на постановку на регистрационный учет по месту пребывания или месту жительства любых лиц в принадлежащей мне жилой площади, оплачивать все необходимые платежи, пошлины и сборы;

представлять мои интересы в Фонде социального страхования, Фонде обязательного медицинского страхования, ФГУ ГБ МСЭ, во врачебной комиссии Муниципального учреждения здравоохранения "Консультативно-диагностическая поликлиника", с правом подписания, подачи заявлений, получения справок, выписок и других необходимых документов, а также быть представителем в ГУ Управление Пенсионного Фонда и его отделах по вопросам, связанным с оформлением, получением причитающейся мне пенсии, ее перевода, предоставления набора социальных услуг (социальной услуги), с правом получения ежемесячных денежных выплат, дополнительного ежемесячного обеспечения, разовых и иных компенсационных выплат, с правом подписания и подачи от моего имени заявления о предоставлении набора социальных услуг (социальной услуги), других заявлений, ходатайств, объяснений, получать и предоставлять справки другие документы;

получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, акции и дивиденды по ним, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций, коммерческих банков (в том числе, но не исключительно: от ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), АО "Газпромбанк", АО "Тинькофф Банк"), по всем основаниям;

открывать на мое имя счета (в том числе валютные, рублевые, на пластиковых картах, специальные счета ЭСКРОУ) в любых кредитных учреждениях и организациях (в том числе, но не исключительно: в Банке ВТБ (ПАО), в ПАО Сбербанк, АО "Газпромбанк", АО "Тинькофф Банк", в их филиалах, дополнительных офисах, любых структурных подразделениях на территории Российской Федерации, с правом подписывать любые заявления и договоры банковского счета, счета ЭСКРОУ и иные документы, связанные с открытием и обслуживанием счетов, в том числе счетов ЭСКРОУ, снимать ограничения, обременения, аресты, а также распоряжаться счетами/счетами ЭСКРОУ, вносить и получать деньги в любой сумме, с правом закрытия счетов/счетов ЭСКРОУ в банках, с правом получения причитающихся процентов, компенсационных выплат и индексации; с правом заключения Договора об открытии и обслуживании счета для расчетов с использованием банковских карт, с правом подписания договоров и их пролонгации, получать банковские карты на моё имя и все необходимые документы, в том числе ПИН-конверты, с правом подачи заявления о разблокировании банковских карт, пользоваться любыми индивидуальными банковскими сейфами (ячейками), предоставленными мне во временное пользование, иметь свободный доступ к сейфам (ячейкам), с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению договоров аренды банковских сейфов(ячеек), с правом продления или расторжения указанных договоров, открывать покрытые (депонированные) безотзывные аккредитивы в валюте Российской Федерации в пользу юридических и физических лиц, распоряжаться ими, подписывать и предоставлять необходимые для осуществления аккредитивной формы расчетов документы; подписывать в Банке ВТБ (публичное акционерное общество) документы, необходимые для осуществления формы расчетов СБР (сервис безопасных расчётов Общества с ограниченной ответственностью "Жилищная экосистема ВТБ", сокращенное наименование ООО "Жилищная экосистема ВТБ"); с правом запроса и получения информации, составляющей банковскую тайну, во всех кредитных организациях, в том числе, но не исключительно: справок о сумме остатка денежных средств на всех открытых на мое имя счетах и банковских картах, о сумме остатка задолженности по всем кредитным обязательствам (включая кредитные карты), выписок по операциям по расчетным, ссудным и депозитным счетам, а также с правом запроса и получения копий договоров, заключенных между мною и любыми кредитными организациями, пользоваться всеми правами, распространяющимися на меня по заключенным банковским договорам, подавать и подписывать от моего имени заявления, извещения и другие необходимые документы,

В ходе осуществления указанных полномочий доверенное лицо имеет право: знакомиться с материалами дел, делать из них выписки, снимать копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства и отводы, обжаловать действия (бездействия) должностных лиц, вести переговоры и переписку с заинтересованными лицами и организациями, истребовать, получать на руки и представлять необходимые справки, удостоверения, копии выписки и другие документы, дубликаты документов, оплачивать необходимые платежи, пошлины и сборы, С ПРАВОМ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИСУЖДЕННОГО ИМУЩЕСТВА ИЛИ ДЕНЕГ, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этих поручений.

Доверенность выдана сроком на три года. Право передоверия полномочий, предусмотренных настоящей доверенностью, запрещено.

Мне нотариусом разъяснено и понятно содержание статей 1, 10, 170, 174.1, 182, 185-190 ГК РФ, в том числе разъяснены положения:

cm. 188 Г К РФ об основаниях прекращения доверенности, в том числе со смертью гражданина, вы давшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

cm. 189 Г К РФ о том, что по прекращении доверенности лицо, кот ором у она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность;

cm. 189 ГК РФ о том, что правопреемники лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения в связи со смертью гражданина, выдавшего доверенность, и гражданина, которому выдана доверенность, признания их (любого из них) недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, обязаны известить об отмене известных им третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность, а также лицо, которому доверенность выдана.

Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух.

Я как участник сделки, понимаю разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки. Условия сделки соответствуют моим действительны м намерениям.

Информация, установленная нотариусом с моих слов, внесена в текст сделки верно.

доверитель _________________________________________________________________

Российская Федерация Город Ставрополь Ставропольского края

Пятнадцатое мая две тысячи двадцать четвертого года

Настоящая доверенность удостоверена мной, Соболевой Татьяной Петровной, нотариусом Ставропольского городского нотариального округа.

Содержание доверенности соответствует волеизъявлению заявителя.

Доверенность подписана в моем присутствии.

Личность заявителя установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре: № 26/124-н/26-2022-3-1096.

плачено за совершение нотариального действия: 1980 руб. 00 коп. Т.П. Соболева